부동산 투자 조언 오늘 실천할 수 있는 조언
부동산 투자는 부를 쌓는 데 큰 도움이 될 수 있지만 위험할 수도 있다.
이 분야에서 모든 것을 잃지 않고 성공하려면 아래 조언을 읽어 보십시오.
다음 기사는 부동산 투자에 성공하는 방법에 대한 훌륭한 아이디어를 제공한다.
당신이 이 노력을 할 때 당신의 명성은 믿을 수 없을 정도로 중요할 것이라는 것을 알아라.
당신의 말을 따르고, 가능한 고객들에게 거짓말을 하지 마라.
이것은 당신에게 그 분야에 대한 신뢰를 제공하고 고객들로부터 충성심을 보장한다.
당신의 사업 전략을 볼 때, 가정의 일반 가격을 뛰어넘는 당신의 매몰 비용을 이해하라.
폐점 비용, 소송 비용, 준비 비용 및 기타 수익에 큰 영향을 미칠 수 있는 항목이 있다.
마진 비용을 생각해 라인 품목 리스트에 넣으세요.
부동산 투자의 가장 중요한 요소 중 하나는 입지다.
부동산 조건과 같은 다른 요소들은 바뀔 수 있다.
부동산 가치가 떨어지는 동네는 일반적으로 건전한 투자가 아니다.
당신은 당신을 자극하는 지역에서 부동산 가치를 철저히 조사하기를 원한다.
투자에 많은 시간을 할애하십시오.
세입자들이 가지고 있는 문제들은 시간이 많이 걸릴 수 있다.
감당할 수 없다면 재산을 관리하는 회사에 맡기는 것이 좋을 것이다.
거래를 협상할 때, 당신이 말하는 것보다 훨씬 더 경청하는 것이 최선이다.
당신은 사람들이 단순히 그들이 모든 이야기를 하도록 내버려 두는 것만으로 얼마나 자주 자기 자신들과 협상하는지 알면 놀랄 것이다.
목표는 그들이 당신에게 하는 말을 평가하고 당신의 투자 수익률을 높이기 위해 당신의 확률을 높이는 거래를 협상하는 것이다.
주택의 가치를 투영할 때 가능한 임대소득을 고려해 보십시오.
적정 지역에선 연간 수천 달러의 임대소득을 올릴 수 있다.
그들이 이사를 가거나 임대차계약이 끝났을 때, 집을 다시 팔아서 단 한 번의 전환만으로 얻을 수 있는 것보다 더 큰 총 이익을 얻도록 하라.
기회 비용을 파악하십시오.
노력한 보람이 있는가? 대신 다음 구매를 위해 사냥을 나가는 것이 좋을 것이다.
가능하면 아웃소싱하십시오.
부동산 투자의 가장 중요한 측면을 위해 시간을 비워두는 것이 좋다.
불량 또는 런다운 영역에 있는 속성을 구입하지 마십시오.
부동산을 살 때 위치는 매우 중요하다.
숙제를 꼭 해 두어라.
집이 나쁜 동네에 있다는 것을 깨닫기 전까지는 집이 대단한 것처럼 보일 수도 있다.
이 지역들은 당신의 집을 손상시킬 수 있다.
투자금을 회수할 수 있는지 확인하고, 그 다음 몇 가지를 회수하십시오.
재산에 투입한 시간과 노력에 대한 보수를 확실히 받기 위해서다.
필요한 변경과 리노베이션 작업을 수행하고, 원래 받은 것보다 더 많은 자산을 나열하십시오.
부동산을 거래하는 관리 회사와 거래하는 것에 대해 생각해 보라.
그렇게 하는 데는 약간의 이익이 들겠지만, 투자 가치가 있을 수 있다.
부동산 관리자는 예비 세입자를 심사하고 수리 프로젝트를 관리할 수 있다.
이것은 투자해야 할 다른 부동산을 찾는 데 집중할 수 있는 시간을 더 준다.
단지 주거용 부동산 외에 일부 사업용 부동산에 투자함으로써 시야를 넓혀 보십시오.
그들은 꽤 돈벌이가 될 수 있다는 사실과 함께 장기 임대인이 될 가능성이 더 많다.
당신은 심지어 작은 스트립 몰이나 사업을 위한 단지를 얻을 수 있고, 이것은 당신이 부동산에 투자하기로 결정할 때 많은 선택권을 준다.
투자를 백업할 현금을 예약하지 않고 부동산에 투자하지 마십시오.
이 여분의 돈은 경미한 수리비 같은 비용을 지불할 것이다.
예비 현금을 갖는 것이 중요한 또 다른 이유는 당신이 즉시 당신의 재산을 빌릴 수 없을 경우에 대비하기 때문이다.
그 안에 누가 살든 안 살든 비용은 여전히 남아 있다.
이 기사는 부동산 투자에 있어서 어떤 훌륭한 지식이 크게 작용한다는 것을 증명했다.
투자 능력을 향상시키려면 이 조언을 다시 읽어보십시오.
다른 사람들에게 이것을 넘겨서 이런 형태의 투자로 여러분이 직면하게 될 것과 같은 성공을 이룰 수 있도록 하는 것은 나쁘지 않다.